换成17年，老王动动手指就能帮王解决问题，可现在……

港股退市，折腾两年还没回到A股，当初承诺股东12%的年回报率……

已经快把王家勒死了！

没办法，疯狂卖卖卖，13个文旅项目给融创孙宏斌，现438.44亿。

77家酒店打包卖给富力酒店，现199.06亿。

37家门店卖给苏宁易购，

一番作猛如虎，现破千亿，看似不少，可对于重新上虱…

杯水车薪！

沈锋摇摇头，深刻感觉到三十年河东三十年河西。

国内商业十年一个轮回，上到运势，下到项目，什么狗赛道风口，全部必须顺势而为。

早几年拼命在国外买买买，结果连周川都看不下去，直接点名。

自己就像问一句：

您到底是首富还是首负？

听包光头八卦，当时卖盘的时候，现场剑拔弩张，一度有摔杯声传出，工作人员抱着打印机和A4纸进进出出……

甚至有人传言偶遇孙宏斌，笑得红光满面，根本合不拢嘴。

现在王家只有一个目标：

降杠杆，减负债，回流现金。

没看见老王现在越来越瘦了？

去年福布斯排名，曾经的首富才一百四十亿美金？

排名才第十二？

好像自己都比他有钱吧？

四大业务集团由商业、文化、金融、网科悄然变更为商管、文化、地产、金融。

商业集团更名为商管集团，地产被单独剥离出来成立地产集团，而曾被寄予厚望的网科集团则直接消失……

互联网时代，任何行业必须走轻资产，负债率不能超过百分之四十，否则……

一个大浪打过来，

船就沉了！

当然对于老王还是抱有敬意的，六十多岁还奋斗在一线，没有退休颐养年，明骨子里还是真正的创业者，不愿意抛弃十几万员工。

以前听能力越大责任越大好像是装，

等自己站在这个位置，手下几千号员工嗷嗷待哺，心自然不同。

企业大到某个级别，企业家只是一个运营者，真正拥有者已经变成全社会。

就算传统房地产来，重资产主要看房价，销售利润高才能投资，难以进入三四线城市发展。

而轻资产模式不用关心房价，只要城区人口够多，租金回报比合适就可以做。

背靠成熟的招商资源和运营经验，万达广场并不担心在四五线城市盈利问题。

土地价格又便宜，政策又优惠，现在去还能选到比较好的中心地段。一个四五十万人口的四五线城市，完全能承载一个大型广场，而且消费者的忠诚度更高。

难道不香吗？